"屋主急售"房源成交比例增多
??春節前後兩個月，按照房地產市場慣例，都是二手房成交的淡季，今年的1月份淡季不淡，二手房成交表現喜人，但進入2月，隨著春節的腳步越來越近，很多二手房業主和購房者提前進入瞭過年的節奏，對於大連市二手房市場來說，2月初正式步入瞭淡季模式。
??“屋主急售”成為淡季亮點
??雖然二手房整體成交量下降明顯，但性價比高的“屋主急售”房源，在二手房市場上成交比例卻明顯增多，這也讓不少歲末購房客戶淘到瞭性價比高的好房。
??好旺角房屋統計數據顯示，上周成交的二手房中，“屋主急售”房源成交占比從去年年末的15.27％提升到上周的28.4％，占瞭總成交房源近三成。
??“屋
主急售”房源之所以能夠得到購房者的青睞，主要是業主誠心賣房。由於目前購房客戶都比較理智，一定會貨比三傢，選擇價格更優、質量更優的房源，在眾多二手
房競爭中價格已經是成交的主導因素。在這方面“屋主急售”房源的業主對市場變化更為瞭解，對價格調整得更為及時，使得其在競爭房源中占據瞭優勢，也能更早
的實現變現的售房目標。
網路atm信貸年息借貸增貸轉貸信用貸款房子買賣利率多少免費諮詢試算??“降準”對房地產市場影響有限
??中國人民銀行2月4日宣佈，自2015年2月5日起下調金融機構人民幣存款準備金率0.5個百分點。此次超過市場預期的降準有利於信貸資金增長，促進實體經濟向好，同時，很多聲音都認為樓市有望迎來新一輪上漲。
??但
好旺角房屋從目前市場現狀分析，“降準”能帶來流動性的增加，可用於購房的資金增長，而“降息”能降低購房的成本，但是“降準”或者是“降息”都隻是影響
樓市的一方面因素，購房者還受到其他很多因素的影響。經過2014年房地產市場全面調整，大傢對房地產市場發展的預期更傾向於穩定，此次降準雖然對提振樓
市有一定作用，但由於目前不論一手房還是二手房，都同樣存在供大於求的情況，去庫存壓力下，房地產市場短期內難有明顯的好轉。欣欣
新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2015-02-12/08165971431490431802146.shtml
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