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京上月房屋租賃交易量跌22% 節後房租或有大漲
據新華社電據偉業我愛我傢市場研究院的數據統計，2014年1月份截至28日，我愛我傢新增租房客戶登記量環比上月同期下跌24%，新增租賃房源登記量環比下跌17.8%，達成租賃交易總量環比下跌22%。
據統計，今年1月至28日，北京房屋月租金均價為每套3720元，環比上漲3.2%。
偉業我愛我傢集團副總裁胡景暉表示，1月份租賃淡季，房租小幅上漲的主要原因是由於租賃結構導致。一方面，大量外來務工人員離京使得月租金在2500元以下的中低端租賃占比減少，另一方面，春運催生"逆向省親"帶動瞭北京短期租房市場的火熱。
據分析，隨著節後大量務工求職人員重返北京，租賃需求也會急劇增加，將使得租金價格面臨很大的上漲壓力。
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據分析，1月樓市成交放緩主要是由於信貸環境從緊以及春節假期臨近的雙重因素影響。去年11月，近20個主要城市收緊調控政策，也對樓市成交量和房價加速上漲產生瞭抑制作用。但一二線城市的成交量依然非常火熱，房價上漲的根源還沒有得到明顯改善。
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新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-02-05/09392598553.shtml
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