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民間信用貸款代償房屋信用貸款代書貸款全省皆可處理SOHO中國半年收入47.5億 租金收入同比上升84%
新浪樂居訊(記者 薛競舸)8月21日，SOHO中國發佈上半年業績公告。截至2014年6月30日，集團實現營業額47.5億元，其中物業銷售收入45.86億元，租金收入為1.64億元，同期分別上升83%和84%。毛利潤率為50%。>>點擊進入2014上市房企半年報專題
上半年，SOHO中國實現公司權益股東應占純利26.97億元，比上年同期上升約29%。公司權益股東應占核心純利12.24億元，比上年同期上漲約128%，本期間核心純利潤率約為26%。
對於上升幅度較大的47.5億元營業額，SOHO中國分析，主要原因是由於結算的建築面積較去年同期增加所致。1-6月結算的建築面積約為80,559平米，較2013年同期結算的建築面積約40,835平米上升97%。結算的可售面積平均售價每平米63,557元。上半年確認的營業額主要來源於望京SOHO、銀河SOHO及SOHO中山廣場等項目。
由於SOHO世紀廣場和前門項目的平均出租率較2014年同期大幅提升，報告期內租金收入約為1.64億元，較2013年同期0.89億元約增加0.75億元，大幅上升約84%。
其中，北京項目中望京SOHO的出租速度驚人。自年初SOHO開始幫助塔一、二的買傢招租。截至目前，塔一、二的辦公樓部分出租率達83%。塔三預期為本公司自持投資物業，按計劃將於2014年第四季度竣工。塔三的預租工作已於2014年四月底開始，截至目前辦公部分出租率已達35%。
同時，SOHO中國還積極為可能出現的收購在資金方面做準備。今年二月份，公司就以絕對價約52.3億元通過股權轉讓的方式出售瞭位於上海的兩個項目，SOHO海倫廣場和SOHO靜安廣場。
SOHO中國還表示，住宅市場形勢仍不明朗，可能出現的調整恰恰將為現金充足實力雄厚的開發商提供收購土地或項目的機會。這種反周期收購的做法，正是SOHO中國在充實土地和項目儲備方面多年秉承的策略。
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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-08-22/14462878264.shtml
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