踩盤特工隊勤誠達雅閣國際價格誘人 商業公寓也宜居
新浪樂居訊（編輯 陳楚）9月如期而至，"金九"卻不見蹤影，長沙各大房企忍痛割愛，紛紛降價上演"撕逼大戰"。萬科、綠地等地產大腕率先領跑，眾多樓盤的價格相繼開始松動，勤誠達雅閣國際就是其中之一。此次小編抱著一顆"賺大錢"的心情，實地探訪雅閣國際項目。
價格：直降1000元，不分樓層
涼風有信，秋月無邊。小編碰上瞭一個好天氣，心裡很是暢快，從奧克斯廣場出發，在六溝壟站點乘坐913路公交車，經過約半小時達到省信息電子集團。下車之後，有幾棟高樓聳立在眼前，小編憑借第六感走到瞭勤誠達雅閣國際大門處，徑直走向項目營銷中心。
據瞭解，勤誠達雅閣國際從2012年開盤，開盤時價格是6800元，總共近700套公寓，現在還剩餘100多套，屬於"清盤"階段，所以價格特別優惠，從6980元直降到5980元。由於優惠力度太大，對已購房人群會產生沖擊，項目置業顧問解釋到，"對於老顧客，我們有'2年返租'的活動，無論公寓是否能夠出租，開發商都會付房主租金，這也算一大優惠。"
小編算瞭一筆賬，按照現在的5980元單價購買40平公寓，總價約為24萬元；若按6800元的價格總價約為27萬元，這其中可是有3萬元的差價呢！當然，以前買瞭公寓的人也不虧，兩年的租金平均下來也有2萬多的收入。另外，據置業顧問透露，現在購房，可以首付一成，其他首付款項可在明年年底結清，這對於經濟壓力大的80後、90後來說，是一個不錯的選擇。
戶型：隔間廚房，享受傢的溫暖
在初步瞭解項目價格之後，置業顧問帶領小編來到42平米戶型的樣板房，因為項目早已開盤，所以參觀的是現房，更加直觀。進入樣板間，與普通的公寓設計基本一致，客廳和臥室在一個空間內。本以為看點不足，在準備走出房間時，竟然發現進門的右手邊有一個隔間廚房，這在小戶型公寓裡，實屬難得。
青年首次購屋
寂靜的夜晚，溫暖的燈光，廚房裡面傳出陣陣香味，小編一時之間陷入遐想。雖然是投資型的商業公寓，但有瞭獨立的廚房與陽臺，頓時感覺到傢的溫暖。另外，在廚房的拐角處，還有一個內置陽臺，可以晾曬衣服和休閑。
小編繼續參觀瞭67平米戶型的樣板房，是兩室兩廳的公寓，戶型周正通透，空間利用充分，適合情侶及新婚夫婦購置居住。
配套：星級酒店，吸引投資客
勤誠達雅閣國際位於高新區麓谷公園旁，四周大型企業較多，銜接西站及麓谷商圈。據置業顧問介紹，與公寓同步建造林口信貸房貸的五星級酒店已經完工，預計明年會正式營業，有許多投資客正是看中酒店的發展潛力，能夠帶動公寓後期價格，所以選擇購買投資。
在探訪項目之後，小編本著"一不做、二不休"的敬業精神，到附近查看居住配套情況。沿著桐梓坡路，趁著微風，大約15分鐘路程到達人人樂商業廣場，發現有超市、餐飲、商業購物及電影院等場所，能夠滿足日常生活起居及娛樂休閑需要。在人人樂商業廣場不遠處，有一個湖南師大附中博才實驗中學，距離項目約20分鐘路程。
通過此次走訪，小編瞭解到位置更偏僻的保利麓谷林語，現在也是以小戶型公寓售賣為主，價格約為5600元/平；而相較於勤誠達雅閣國際，地段更加優越的嘉匯公館，推出精裝小戶型，價格約為8000元/平。據業內人士透露，就地理位置和配套而言，勤誠達雅閣國際性價比較高，可以考慮購買。小編聽著也心動，隻是少瞭一件關鍵的東西--"錢"！
新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2014-09-22/17444471605.shtml
留言列表
