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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


另有統計數據顯示,在現有的存續期券商資管產品中,至少有200隻產品是以地產貸款形式最終投向房地產的,其中采取的常見形式就是集合資管產品+信托產品,即券商資管產品募集資金主要投資對象為購買對應的信托產品,對應的信托產品則以信托貸款形式投向房地產。

由於佳兆業樓盤被鎖而引起的金融機構踩踏1胎房貸二胎年息借貸增貸轉貸現象越來越多,市場透露,深圳監管層已要求各傢券商把“與佳兆業相關的產品”上報。

??佳兆業幾乎每天都有利空消息傳來,昨天其在大連的項目又遭到銀行申請凍結或查封,涉及金額達6.4億元。

據瞭解,因金融借款合同糾紛,光大銀行大連經濟技術開發區支行已於1月9日向遼寧省大連市中基隆市企業貸款條件級人民法院申請訴前保全,要求凍結或查封債務人大連華普置業有限公司和佳兆業集團(深圳)有限公司1億元的銀行存款或等值資產。三天過後的1月12日,工行大連經濟技術開發區分行也向大連中院申請,要求凍結借款人大連市佳兆業商業經營管理有限公司5.4億元的銀行存款或者等值的資產。目前,兩傢銀行的請求都得到瞭法院的及時支持及執行。

統計資料顯示,在全國范圍內,佳兆業項目共涉10餘款尚未兌付的房地產信托產品,融資總額超過100億元。其中,華潤深國投和中融信托有多隻產品深度卷入,外貿信托、華寶信托、新華信托、五礦信托、愛建信托和中鐵信托等也與佳兆業有合作產品。而有一款規模達25億元的投向佳兆業的信托產品將於2015年1月22日到期。

內容來自sina新聞

佳兆業信托總額超百億 20傢金融機構申請資產保全

截至目前,深圳中院已接收到超過20傢金融機構的資產保全申請,從金融機構類型來看,申請財產保全的基本為銀行、信托公司及平安大華匯通財富管理公司、中國信達資產管理深圳市分公司、鑫沅資產管理有限公司等機構。

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2015-01-21/08195963459658265179246.shtml

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