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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

??2月6日，華夏資本管理有限公司“中信華夏蘇寧雲創資產支持專項計劃”(以下簡稱“蘇寧雲創”)經中國證券投資基金業協會備案後，2月6日正式在深交所掛牌轉讓。該產品是資產證券化業務備案制後深交所掛牌的首個房地產投資基金(REITs)。

對此，深交所表示，未來將力爭形成資產證券化REITs(房地產投資基金)板塊。深交所將在認真總結產品運作經驗、做好風險控制的琉球鄉土地貸款期數基礎上，加大資產證券化業務創新和後續產品開發，豐富證券化產品品種，推進面向公眾投資者的REITs產品，擴大REITs發行規模。

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2015-02-09/09125970358243284006275.shtml

首個商業地產REITs 蘇寧雲創2月6日正式掛牌

其中，“蘇寧雲創”通過將蘇寧雲商旗下11傢自有門店進行證券化，可以創新資產運營方式，有效盤活存量資產，符合蘇寧雲商向互聯網轉型的發展戰略。

據瞭解，2014年，證監會《關於進一步推進證券經營機構創新發展的意見》提出研究建立REITs的制度體系及相應的產品運作模式和方案。

同期，資產證券化業務改行政審批為備案制，資產證券化產品發行效率大幅提高。近日，住建部還出臺《關於加快培育和發展住房租賃市場的指導意見》，要求各城市積極開展REITs試點並逐步推開。

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